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2019年9月17日 地產新聞

晉裕料年底樓價低單位數增長

晉裕集團今日發表最新《香港樓市展望報告》,晉裕集團投資研究部投資分析師黃子燊預測,2019至2022年間樓市仍然供不應求,惟差距大幅收窄,長遠而言樓價升勢將放緩。

黃子燊表示,於2022年起,以往支撐樓市需求的首置客將產生換樓需要,認為未來樓市將由該群換樓客帶動,建議投資者可關注中型及大型單位。

政經局勢不穩,黃子燊認為,香港樓市未來3至4個月仍處於調整期,惟社會運動發展亦會影響調整期長短,料本港樓價於今年底錄低單位數增長。

他補充,參考港股市場走勢,若恒生指數跌至約22576點水平,樓價會於及後約11周時間,從高位(即中原領先指數CCL約190點)下調最多8%至13%。

晉裕環球資產管理投資研究部投資策略師陳俊業說,近年環球經濟放緩,看好投資評級債券的表現;加上低息環境持續,為投資者製造有利的套息空間,投資者或可享「財息兩收」的情況。

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