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2019年9月10日 新盤情報

匯璽III首批235伙 最平入場費605萬

新地(00016)旗下長沙灣南昌站上蓋匯璽III首張價單推出235伙,發展商提供最高20%折扣,另提供匯璽Fans折扣及額外現金折扣,以基本折扣20%計算,折實平均呎價21722元。

單位計算20%及其他兩項折扣後,最平入場費605.62萬元,為8座6樓D室,實用面積275方呎,折實呎價22023元。

新地副董事總經理雷霆表示,是次匯璽III首批定價,與2年前匯璽II首批呎價相若,形容為「時光再倒流價」,因應近期中美貿易戰及社會運動影響,是次售價比預期售價已調低,以買家非常接受價錢推出。

新地代理副總經理唐錦江預計,項目周四開始接受收票,最快有機會下周推售,首批折實計市值約20億元。

另外,中原地產亞太區副主席陳永傑表示,是次匯璽III推售回流至2年前售價,預料較二手市場價低約25%,由於項目位處地鐵上蓋,600萬至700萬元可上車,相信不單吸引買家,亦可吸引投資者入市,以目前呎租約55元計算,料租金回報率達3厘以上,首批料可一Q清袋。

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