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2019年9月6日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓回升至423個

中原地產10大屋苑周末和周日錄得423個預約睇樓,較對上兩個周末日同錄375個的今年新低紀錄回升13%,重上400個水平,創5周新高。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日市場正面消息增加,特首宣布撤回修訂《逃犯條例》,中美貿易談判或現曙光,市場氣氛緩和。本月發展商紛紛加速推盤步伐,多個新盤醞釀開售,樓市氣氛逐步回升。近期二手市場亦有不少業主增加議價空間,刺激買家加快入市,預計本月樓市交投將穩步回升。

據美聯物業分行統計,周末和周日15個指標二手屋苑共錄約394個預約睇樓,按周回升約7.7%,連跌4周後首度回升。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,受惠政府撤回《逃犯條例》,日前股市飆升,加上多個發展商旗下新盤紛部署本月推售,個別更正在入票,反應不俗,並刺激市場購買力釋放。由於周末日未有全新大盤推售,焦點重回二手,帶動屋苑預約睇樓量錄得升幅,惟二手成交量仍受制於業主議價幅度,而且預期發展商仍繼續以貼市價推盤,故新盤將主導大市。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1275個客戶於周末日預約睇樓,按周急彈8.5%,連升3周,為近6周以來最多。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,政府正式宣布撤回修例,港股急彈逾千點,帶動整體投資買賣意欲回升,而發展商亦加快推盤步伐,刺激買家轉趨積極活躍,二手查詢問盤情況增加。

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