二手樓價指數下跌,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報187.97點,按周跌0.22%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報189.89點,按周跌0.26%;CCL中小型單位指數報188.35點,按周跌0.26%。上述三大指數同創9周新低。CCL大型單位指數報186.03點,創4周新低,按周跌0.05%,連跌兩周共0.15%。四大整體指數齊跌,8周內出現三次。
四區方面,新界西CCL Mass報167.7點,創16周新低,按周跌0.29%,連跌4周共3%。新界西樓價率先下跌,連跌4周為36周以來首見。2018年中秋樓市調整,亦是由新界西帶頭向下,2018年8月當時新界西CCL Mass連跌8周。
九龍CCL Mass報187.29點,按周跌0.4%;港島CCL Mass報197.01點,按周跌0.2%,結束兩周連升;新界東CCL Mass報199.89點,按周跌0.05%,結束兩周連升。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,近8周整體樓價走勢有回軟跡象,而本周CCL八大指數齊跌,是32周以來首見,相信樓市將結束高位窄幅回軟局面,可能於中秋節前後開始出現較快的下調。