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2019年8月23日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓連跌五周

中原地產10大屋苑周末和周日錄得375個預約睇樓,按周下跌2.6%,數字已連跌5周,續創今年新低。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周末日市場焦點落在新盤市場,荃灣大型新盤周末次輪開售,勢掀新一輪搶購潮,加上日出康城再有新一期項目登場,而且定價克制吸引,搶去不少睇樓客,令二手市場睇樓氣氛即時失色,相信二手業主需進一步擴大議價空間,才能打破悶局。

據美聯物業分行統計,周末和周日15個指標二手屋苑錄約374個預約睇樓,連續第3周下跌,按周跌幅約2.3%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新盤持續熱賣搶客,映日灣上周六沽清首批後,周末次輪開售反應續理想,而日出康城MARINI開價及開放示位,故市場仍然聚焦一手盤,導致二手市場在缺乏利好因素下,睇樓活動亦繼續在低位反覆,但亦有部分業主接受現實減價,吸引正物色筍盤的準買家,預期短期內樓價有下調壓力。惟值得留意是部分新居屋向隅客回流,可望增添一定上車購買力。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1170個客戶於周末日預約睇樓,按周回升3.5%,終止4連跌。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,近日市場緊張氣氛稍有緩和,發展商隨即加快推盤步伐,而二手業主陸續調整叫價,買家查詢問盤意欲回升,刺激周末日預約睇樓量反彈。

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