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2019年8月23日 地產新聞

二手樓價指數反彈0.09%

二手樓價指數終止3周連跌,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報188.39點,按周升0.09%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報190.39點,按周升0.11%;CCL中小型單位指數報188.83點,按周升0.13%。CCL及CCL中小型單位指數同樣結束3周連跌,兼企穩188點,CCL Mass結束2周連跌,並企穩於190點。

CCL大型單位指數報186.12點,按周跌0.1%,連升兩周後回軟,但仍然企穩於186點水平。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,近7周計,CCL、CCL Mass及CCL中小型單位指數錄得2次齊升,4次齊跌,調整訊號逐漸浮現。本周齊升,但仍然低於上次齊升水平,走勢呈反覆向下,相信中秋節後才會出現較明確的跌勢。

分區方面,新界西CCL Mass報168.19點,為15周新低,按周跌1.19%,連跌3周共2.71%;新界東CCL Mass報199.98點,按周升0.46%,連升兩周共1.35%。

九龍CCL Mass報188.04點,按周升0.87%;港島CCL Mass報197.41點,按周升0.02%,連升兩周共0.64%。

黃良昇表示,新界西樓價率先下跌,新界西CCL Mass連跌3周,累計跌幅2.71%。12周前樓價結束連升,開始進入調整階段,新界西樓價明顯落後。新界西樓價率先回軟,但其餘三區樓價仍然企穩,以致整體走勢窄幅回軟。

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