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2019年8月14日 地產新聞

中原:銀行跟隨調整按息屬意料中事

有消息指出,恒生銀行(00011)調升H按封頂利率0.1厘,以及收緊現金回贈。中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出,由於昨天具指標性大行已帶頭作出調整,如今有銀行跟隨是意料中事。

她相信,銀行跟隨調整意欲大,但步伐則視乎銀行自身資金成本及取態。

王美鳳稱,近月拆息反覆上落,但較年初已上升明顯幅度,加上港元貸存比率達89%的新高水平,大中小型銀行定存息率已相繼提高,反映銀行資金成本已在上升;加上年內有機會再有巨型新股及接着季節性因素、市場風險増加等因素均令拆息處於較以往偏高水平,但現時美國啟動減息,銀行基本上不會加息,故選擇調整新造按息及優惠,冀改善按揭業務利潤及息差,以及扭轉以往無利可圖局面。

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