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2019年8月13日 地產新聞

社會氛圍影響 長實波老道豪宅推遲登場

對於啟德商業及酒店地由遠東發展(00035)以24.4億元中標,中標價低過市場預期。長實(01113)執行董事趙國雄接受電台訪問後表示,當區商業氣氛不足,所以當時出價較為保守,但認為行家投標價格合理。

趙國雄指出,目前本地社會活動,影響消費意欲,加上中美貿易糾紛不能短期解決,對珠寶鐘錶行業銷售影響尤其顯著,認為全年經濟有下行風險,而本港正處於內憂外患的困局,難以預計下半年樓價走勢。

目前社會氛圍緊張,減低市民入市意欲,趙國雄稱,的確導致地產商放慢推盤步伐,對豪宅項目影響更顯著,因此旗下的西半山波老道豪宅項目的推出時間亦推遲。

他又指出,中小型單位仍然有自住需求,毋須調整推盤步伐,但定價可能會轉為謹慎。

受近期社會氛圍影響,料《施政報告》中的土地政策短期內難以落實,他建議政府盡早落實填海計劃,為未來提供足夠土地儲備。

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