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2019年8月11日 地產新聞

7月二手居屋買賣創五個月新低

7月二手居屋買賣合約登記(自由市場及第二市場)錄得331宗,總值18.24億元,按月下跌18.1%及16.3%,創5個月新低。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,反映6月新居屋認購反應熱烈,凍結二手購買力,加上《逃犯條例》修法爭議,二手樓市氣氛放緩,令二手居屋交投回軟。8月中新居屋攪珠的影響,將於9月登記數字才開始反映。

按金額分類方面,價值逾300萬至400萬元的二手居屋買賣跌幅最多,錄25宗,按月下跌26.5%;價值500萬元以上,以及逾400萬至500萬元的買賣,分別錄203宗及93宗,按月下跌18.1%及17%;價值300萬元或以下的買賣錄10宗,按月沒有變幅。

期內,2宗二手居屋買賣登記個案打入歷年高價成交榜內。鰂魚涌康山花園8座中層C室,成交價998萬元,創歷年第三高;旺角富榮花園1座低層C室,錄960萬元,創歷年第七高。

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