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2019年8月2日 地產新聞

二手樓價指數反覆 按周跌0.35%

二手樓價指數上周回升後本周下跌,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報188.76點,按周跌0.35%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報191.19點,按周微升0.01點;CCL中小型單位指數報189.29點,按周跌0.09%;CCL大型單位指數報186.03點,按周跌1.7%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL三大整體指數齊跌,上周四大整體指數齊升,樓價繼續高位爭持。近4周樓價波動明顯收窄,CCL最高189.77點,最低188.76點,波幅為1.01點。預期CCL高位企穩,窄幅爭持,波幅趨向平緩。美國宣布對餘下中國商品徵收10%進口關稅,以及美國聯儲局減息0.25厘,對香港樓價的影響,將於8月下旬公布的CCL開始反映。

四區樓價指數二升二跌。新界西CCL Mass報172.89點,按周升1.89%,顯示屯門新盤菁雋超額認購帶動區內樓價上升;九龍CCL Mass報188.08點,按周升0.28%,連升4周共1.27%,反映啟德住宅地王刺激九龍樓價向上。

港島CCL Mass報196.73點,按周跌0.78%;新界東CCL Mass報198.55點,按周跌1.84%,連升3周後正常回軟。

近9周,四區指數二升二跌出現四次,三升一跌有四次,一升三跌有一次。

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