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2019年8月2日 蘇振顯 專家評論

先安居才可樂業

由6月開始整個香港受政治氣氛籠罩,遊行及街上衝突無日無之,令到市民正常生活大受影響,而亦因對事情立場及看法不同,在老友同學甚至家庭中都出現意見相左的情況,大大破壞香港以往互相尊重,和諧及理智的社會文化。

我們見到的遊行示威,表面上是政治上的訴求,要求政府停止推動某條法例,但環顧世界各地示威,很多訴求都是有經濟的底因,例如要求某執政者下台是因民不聊生,要求增加福利是改善民生,要求停止徵稅更是直接和民生有關,凡此種種可看到政治和經濟是息息相關。

這次動亂的參與者基本上都是年青人,很多都是有高學歷的二十多歲青年,應該是大好前程,結婚組織家庭,安居樂業,成為社會上良好市民,但什麼原因令到他們要以暴力衝擊社會破壞治安?不少討論都有談到這個問題,有意見是現時樓價太貴,以一個月入萬多元的大學畢業生,根本無可能負擔到3萬至4萬元一呎的樓價,在上車無望對現況絕望的情況下,只有借題發泄怨氣。這個情況亦於7月31日報道港青開心指數調查中得到證實,香港年輕人對房屋狀況最不滿。

先安居而後才有樂業,所以安居是大道理,新加坡在安居方面做得非常出色,市民基本都有自己房屋,所以新加坡數十年無動亂發生,回顧香港上一次1967年嚴重暴動,在事情平息後,港英政府立即推動10年建屋計劃,大量興建公屋居屋,公屋3年就可上樓,居屋亦源源供應,當年10年建屋計劃十分成功,香港有一半人都安居在公共房屋,社會安定繁榮,直至1997年都無大動亂發生。

這個10年建屋計劃筆者有幸參與,六十年代尾進入市政事務署房屋組(房屋署前身)工作,目睹當年公屋大量興建,新屋邨陸續落成,每個屋邨可容納一萬至數千個家庭,在房署申請組工作時家訪申請人,要到山頭野嶺的木屋區、三不管的城寨或水上的艇戶,親眼看到申請人家庭極之惡劣受風災火災威脅,以及衞生極差的生活環境,感受到他們渴望上樓的期盼,到他們上樓收匙時一家大小的喜悅感恩,一切仍歷歷在目。

特區政府似乎對樓價上升束手無策,無視居住乃重要民生問題,亦是經濟問題,民生經濟問題不解決,慢慢就會累積成為政治問題,引爆起來就不可收拾。這個居住問題,國內都非常重視,全國各城市的樓價都受國家嚴密監控,如升幅過高就採取有效措施遏抑樓價,確保民生不會受太大影響,這個現成的例子可供特區政府參考取經。

蘇振顯
蘇振顯測量師行董事總經理

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