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2019年8月1日 地產新聞

7月整體樓宇買賣合約登記按月相若

7月整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄6369宗及539億元,跟6月的6211宗及538.2億元相若。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,6月居屋截止申請,加上《逃犯條例》爭議、啟德商業地王撻訂等一連串不明朗因素,以致二手交投明顯下跌,但發展商仍然推售新盤及貨尾單位,以致整體數字僅輕微回軟,未有大跌。

一手私人住宅方面,7月錄1779宗及171.6億元,按月上升66.9%及15.6%。6月將軍澳有大型新盤開售,銷情理想,以致一手登記企穩1500宗水平。7月發展商推售多個上車新盤,相信8月登記數字會持續高企。

二手私人住宅方面,7月錄2820宗及266.8億元,按月下跌12.1%及16.4%,創今年2月2278宗及177.2億元後5個月新低,反映受《逃犯條例》修訂爭議,啟德商業地王撻訂,新居屋超額認購凍結購買力,G20峰會等一連串事件影響下,二手交投明顯回軟。

大型屋苑方面,7月嘉湖山莊錄36宗登記,沙田第一城25宗,美孚新邨22宗及太古城17宗。

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