英皇國際(00163)執行董事張炳強表示,集團今年成功統一兩個港島區舊樓項目,包括西半山般咸道崇華大廈項目,地盤面積約1.3萬方呎,可建總樓面11萬方呎,預計興建300伙,投資額25億元。另外,香港仔舊大街項目,佔地4000方呎,可建總樓面3萬方呎,投資額料6.5億至7億元,預期興建110至120個單位。下半年集團有機會推出中環半山摩羅廟街項目。
嘉華國際(00173)香港地產發展及租務總監尹紫薇指出,近期政府賣地的地價會因應經濟及社會氣氛而「弱少少」,但相信不會有太大影響,地價不會大跌。上月賣出的啟德發展區跑道區的第4A區1號住宅地,因規模比較大,加上有部分預留作政府用地,所以地價才略低。
下半年政府有不少矚目地皮推出,包括高鐵西九龍站上蓋商業用地,需再審視賣地條款才作決定。另外,美國減息對香港樓市正面,可平衡近期的氣氛。