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2019年7月29日 工商舖市道

柏廷坊全幢招標出售

上環文咸東街柏廷坊全幢招標出售,截標日期為9月13日正午12時。世邦魏理仕表示,是次出售商廈總建築面積為70616方呎,樓高24層,現時作寫字樓及商舖用途,以現狀及連現有租約出售。

世邦魏理仕香港資本市場部主管及執行董事甄浚岷表示,座落於中上環絕佳位置的柏廷坊,升值潛力無限,非常適合投資者長線持有。由於中上環區未來寫字樓供應短缺,新批出的商業地盤預計最快於2022年或以後才會陸續落成,而區內商業地盤的樓面地價屢創新高,相信會進一步推高寫字樓呎價。此外,附近分層寫字樓如中環中心及中遠大廈成交呎價已超過4萬元,逐漸追上傳統中環區寫字樓呎價水平。

由柏廷坊步行至港鐵上環站只需1分鐘,交通非常方便,毗鄰多幢具標誌性的甲級商廈,包括中遠大廈、新紀元廣場、無限極廣場和信德中心等,位置優越。大廈採用玻璃幕牆設計,採光度高、別具時尚感,且具顯眼廣告牌位置,並連大廈命名權出售。此外,物業享999年地契年期,在市場上極為罕有。

甄浚岷續指,中上環區業主向來非常惜售全幢物業,全幢商廈放盤更少之又少;其中,比較曯目的成交包括金龍中心於2016年以呎價約2.8萬元售出。

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