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2019年7月26日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓跌至435個

中原地產10大屋苑周末及周日錄得約435個預約睇樓,按周下跌10.7%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,中美貿易戰進展反覆,本港社會運動持續,影響大市氣氛,本周九龍啟德地皮亦以低於市場預期下限價錢批出,反映發展商對後市睇淡,市場觀望氣氛相當濃厚,買家對入市較猶豫,明天新界東有大型新盤開售,搶去市場焦點及購買力,預料周末日二手交投疏落。

根據美聯物業分行統計,周末及周日15個指標屋苑錄約426個預約睇樓,按周跌約11.1%,終止連升5周之勢。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新界區出現衝突,區內商業活動於本周初一度停頓,加上白石角新盤將於明天開售,鎖定市場部分購買力,令新界區的睇樓量大跌。布少明強調,一手仍然是市場焦點,若從歷史數據分析,政治事件對樓市影響有限,相信新界區睇樓量下跌只屬一時現象,只要待市面回復平靜,在貿易戰談判重啟、美國減息、新盤連環推出等利好消息刺激下,二手成交仍有機會於稍後時間重回正軌。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1280個客戶於周末日預約睇樓,按周急跌5.9%,終止5連升。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本港政治陰霾未散,各區社會運動持續並影響買家入市情緒,而且二手業主減價空間不多,加上白石角新盤登場,未來兩天預約睇樓量受挫。

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