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2019年7月19日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓升至487個

中原地產10大屋苑周末及周日錄得約487個預約睇樓,按周微升3.2%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本月市場氣氛向好,美國很大機會減息,本港銀行有機會跟隨,新盤亦接連推出應市,惟受社會運動影響下,部分買家對入市持觀望態度,加上新盤開價貼市,吸去大量購買力,拖慢二手交投步伐,預料月底部分新盤向隅客回流二手,屆時有望帶動交投。

據美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約479個預約睇樓,按周再微升約1.5%,並連升5周。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,多區新盤接連登場,銷售反應熱烈,刺激購買力釋放,亦炒熱樓市氣氛。市場憧憬美國減息,部分向隅客為防樓價再升,已開始回流二手「搵樓」,加上周末日未有全新盤應市,二手重奪市場焦點,更適逢暑假,家長客積極出動尋找筍盤,帶動各區睇樓活動增加。布少明預期,發展商會乘勢積極推售新盤,樓市氣氛持續熾熱,市場購買力強勁,可帶動二手交投。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1360個客戶於周末日預約睇樓,按周上升1.1%,連升5周。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本港最新失業率維持於低水平,而新盤銷情理想,反映置業需求保持強勁,周末新盤向隅客繼續回流二手市場。至於美國本月減息高唱入雲,利好買賣投資氣氛,二手屋苑預約睇樓量造好。

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