第一太平戴維斯的第二季工廈報告指出，工廈市場持續受中美貿易戰等外部不確定因素影響，交易量大幅下跌。不過，鑑於現時工廈空置率仍然緊絀，令倉庫租金於季內進一步上漲。目前貿易形勢和股市動盪使投資氣氛將保持謹慎，成交量預期將保持在較低水平，目前價格或再維持數月。
與上一季相比，工廈成交價及成交量分別下降10%及59%，達近期最低水平，逾億元的交易僅得3宗；安泰國際中心的45個工作室及18個車位，以3.068億元售予新業主宏安，隨即拆售；仍在興建中的葵涌永建路22號的新貨倉/工作室項目將一樓兩個單位預售予香港銀行同業結算有限公司，供新業主自用。
租市方面，空運及貨櫃運量受中美貿易戰衝擊，於今年首5個月分別下降6%及7.7%。這是自2016年聯儲局開始加息以來開局最差的一年。儘管大多數物流營運商仍在處理首兩季的訂單，且業務仍然活躍，但市場普遍認為若今年下半年貿易戰仍無法和解，屆時業務將明顯轉淡。
在審慎態度下，租戶持續觀望，多選擇續租，而非搬遷或擴租。
