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2019年7月16日 地產新聞

二手公屋上半年成交價量創新高

今年上半年二手公屋買賣合約登記錄得509宗,總值14.45億元,較去年下半年上升56.6%及52.7%。宗數打破2016年上半年366宗的舊記錄,金額亦升穿2018年上半年10.48億元的高位,齊創2000年下半年有紀錄以來的19年歷史新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,反映上半年樓市氣氛暢旺,用家的買樓意欲及上車需求強勁,刺激公屋交投向上。

上半年有3宗二手公屋買賣登記個案打入歷年高價成交榜內。4月青衣長安邨安泊樓32樓單位,成交價550萬元,創歷史第六高;1月觀塘翠屏北邨翠榕樓9樓單位錄533萬元,創歷史第八高;5月大圍顯徑邨顯沛樓22樓單位錄530萬元,創歷史第九高。

期內,錄得最多買賣的公屋屋邨為鴨脷洲利東邨,錄30宗,總值8955萬元;深水埗李鄭屋邨錄26宗,排名第二位,總值8018萬元;顯徑邨及長安邨各錄22宗,並列第三位,分別總值7183.3萬及6581.5萬元。

若單計6月,二手公屋買賣合約登記錄得71宗,總值2.07億元,按月下跌38.8%及38.9%。數字是自今年2月的60宗及1.62億元之後,創4個月新低。

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