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2019年7月14日 新盤情報

「龍床盤」菁雋售344伙 代理料大機會沽清

佳源國際(02768)及陞域發展、有「龍床盤」之稱的屯門菁雋今日推售344伙。

中原高級資深營業董事方啟明表示,菁雋今日推售先進行S組內部認購程序,共錄得50多組買家,料內購可沽清30伙,項目以80後90後年輕買家,料佔約80%,相信今次大額票源將分薄投資者入市比例,料項目最終只有10%買家為投資客,今日好大機會可以一Q清袋,稍後將陸續有新盤推出,料本月一手成交可達2500宗。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,菁雋今日推售344伙,該行出席率預計有80%,入票用家及投資者各佔一半,約有70%為年輕買家,當中一半為「靠父幹」一族,有6組買家有意購2伙,最大手料涉資800萬元,用作收租,項目今日有機會沽清。

菁雋屬現樓,提供356個單位,今天發售344伙,佔項目約96.6%,整體折實平均呎價約1.66萬元,當中共有20伙「龍床單位」折實售價在200萬元以內,既可承造九成按揭,印花稅亦僅100元;而同樣可承造九成按揭、折實售價200萬至400萬元內的單位也有279伙。

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