九龍塘公爵街6至6C號全幢交吉物業將以公開招標形式出售。韋堅信測量師行表示，地盤面積約7500方呎，目前規劃為「住宅(乙類)」用途，重建發展最高地積比率為5倍，截標日期為9月26日。
標售物業位處九龍塘傳統豪宅區，坐落公爵街近基堤道交界，周邊以中低密度住宅為主，毗鄰旺角大球場及花墟公園，地段環境清幽，是不少名人及富豪的聚居地。此外，迅步可達新世紀廣場、旺角東站及位於洗衣街與亞皆老街交界已規劃興建的地標式摩天商廈；加上鄰近拔萃男書院、瑪利諾修院學校及聖羅撒學校等傳統名校，物業價值更為鞏固。
區內低密度住宅發展用地供應有限，發展地盤在私人市場相繼易手。早前成交包括喇沙利道6號及太子道西266至266B號，作價分別約9.2億元及2.63億元，反映買家對樓市發展前景極具信心。此外，位於喇沙利道6號的現樓豪宅新盤晟林首批單位日前以平均實用呎價約3.1萬元起開售，市場消息指認購踴躍，反映區內新盤受到市場追捧。
值得強調的是，在九龍塘傳統豪宅地段以完整業權交吉出售的物業在市場相當罕有。考慮到物業重建價值極高，買家購入後可策劃打造為總建築面積約3.75萬方呎的豪宅項目，相信將吸引財團或發展商入標競投。
