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2019年6月26日 地產新聞

美聯:中資發展商再出擊

華潤置地(01109)夥保利置業(00119)的財團以129.16億元中標九龍東啟德跑道區第4C區1號住宅地(下稱4C1地皮),樓面呎價約18080元。

美聯測量師行董事林子彬表示,4C1地皮坐擁一線海景景致,屬市區優質大型地皮,故亦具發展潛力,而是次為近期中資發展商再出擊,並成功投得地皮,可見市區優質地皮仍受歡迎。

林子彬指出,受到早前有啟德商業地皮棄標及市場氣氛較觀望等因素影響,故參與是次地皮入標的發展商出價亦傾向審慎,而批出的每方呎樓面地價仍稍遜今年5月批出毗鄰4C區2號的住宅地皮約8%,惟仍成為區內另一幅百億地王。

4C1地皮佔地約10.2053萬方呎,可建樓面面積約71.4374萬方呎,市場估值約121.4億至142.9億元,樓面呎價約1.7萬至2萬元。

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