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2019年6月26日 地產新聞

萊坊料下半年樓價跌5%

樓價於今年上半年回升,但萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文預料,中美貿易戰及近日的香港社會運動將影響下半年樓市表現,樓價有機會下跌約5%,租金回報率則仍然維持在低水平。

他估計,今年全年一般住宅樓價將平穩或有輕微升幅;豪宅及超級豪宅價格將上升5%。雖然政府政策、外圍經濟及政治、利率走勢、住宅供應、香港經濟表現等會影響樓市,但今年樓市的最终表現取決於中美貿易摩擦及本港的經濟及社會情況,估計政府今年也不會再出招或減辣。

林浩文估計,未來幾個月一手表現仍會較好,佔整體成交三成至四成,今年下半年交投會轉慢,全年約5.8萬至6萬宗成交。

回顧上半年樓市,林浩文認為,上半年樓市表現不錯,特別是新年後已有約9%升幅。

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