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2019年6月23日 地產新聞

10屋苑本周末日錄9宗成交 按周增近29%

中原地產10大屋苑本周末日錄得9宗成交,按周增加2宗或28.6%,屬6周新高,不過當中仍有4個屋苑錄零成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本月最後10天市況開始回穩,美國宣佈不加息,對後市屬利好消息,市場預期下半年有機會減息,對買家入市信心有正面影響,加上本周末社會運動緩和,部分客人回復睇樓活動,加上G20峰會即將舉行,中美兩國元首將會面,中美貿易戰問題或有曙光,對樓市屬正面消息,本周末日新界區有兩個新盤搶客,一手市旺,料下月部分一手向隅客回流二手市場,交投量或會逐漸回升。

據美聯物業分行統計,本周末日10大藍籌屋苑共錄得約7宗買賣成交,按周跌約12.5%,連續5個周末日錄得單位數成交。至於按15大屋苑計,本周末日錄得約8宗買賣成交,按周跌11.1%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本地政治爭拗對市場的影響正在減退,二手睇樓量回復平穩。惟中美領袖料於本週會面,市場觀望是次接觸為貿易戰帶來的新發展,加上6月下旬新盤加速推售,有意置業者多半靜候新盤登場,導致二手觀望氣氛短期濃厚,料大市焦點集中一手,二手交投將視乎新盤反應及外圍經濟因素。如新盤銷情持續熾熱,將帶動整體市況,加上向隅客回流,屆時二手交投將有力出現強勢反彈。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,本周末日10大指標屋苑累錄7宗二手買賣個案,按周無升跌,並連續7個周末日錄得單位數成交。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,本港政治氣氛緩和,加上中美兩國元首會面在即,而且市場預期下月美國減息機會大,近日股市亦出現反彈,種種因素對樓市均有利好影響;同時,一手新盤齊推,搶佔市場焦點,令二手交投維持與上周末日相同水平。

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