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2019年6月21日 屋苑樓價

6月二手住宅註冊料回落至3500宗

美聯樓價指數最新報176.88點*,連升15周,按周再升約0.82%,較4星期前升約3.55%。若與今年低位相比,已累升約11.77%,並較去年高位176.54點高出0.19%。

美聯港島樓價指數最新報188.34點,與該區年內低位相比,錄約7.14%升幅;美聯九龍樓價指數最新報170.06點,與該區年內低位相比,升約11.84%;美聯新界樓價指數最新報167.59點,與該區年內低位累升約15.8%。

宗數方面,5月二手住宅註冊量錄5336宗,雖然較4月的5401宗按月微減約1.2%,但仍連續兩個月穩企逾5000宗水平,自2012年12月以來的約6年半的首次;然而,鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況,即5月註冊數據尚未全面反映5月中美貿易戰重燃對樓市的影響。相信待6月註冊數據才會逐步反映出來,因此,估計6月二手住宅註冊量將有機會回落至3500宗。

*5月29日至6月4日美聯樓價指數是以美聯物業收集於該周簽訂正式買賣合約的成交計算,大致反映兩周前(5月15日至5月21日)簽署臨時買賣合約的交投。

編按:截至5月底止的100個屋苑樓價及註冊量走勢已經在「屋苑樓價」上載。

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