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2019年6月11日 地產新聞

5月二手居屋買賣按月跌7%

5月二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得639宗,總值34.16億元,按月輕微下跌6.9%及4.4%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,買賣數字與上月相若,宗數持續處於600宗以上高水平,反映用家的置業意欲強勁,二手居屋市道保持平穩暢旺。5月登記金額雖然回軟,但仍為歷史次高。新一期居屋明天截止申請,市民認購反應熱烈,對二手居屋市道的影響將於7月登記數字中反映。

按金額分類方面,5月只有價值500萬元以上的二手居屋買賣錄得升幅,錄373宗,按月上升2.5%。

期內,有3宗二手居屋買賣登記個案打入歷年10大高價成交榜之內。旺角富榮花園14座高層D室,成交價錄1030萬元,創出歷史次高,僅低於2018年8月同屋苑17座中層A室的1065萬元;今年5月香港仔雅濤閣1座低層A室錄978萬元,創歷史第四高;沙田愉翠苑愉歡閣(A座)低層1室單位錄960萬元,創歷史第六高。

5月錄得最多買賣的居屋屋苑為九龍灣麗晶花園,錄22宗登記,總值1.21億元;天水圍天頌苑錄17宗居次,總值7223.8萬元;沙田穗禾苑錄16宗,排名第三位,總值7645萬元。

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