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2019年6月9日 地產新聞

10大屋苑端午節3日假期錄得10宗成交

中原地產10大屋苑本周末日錄得7宗成交,按周回升133%,端午節3日假期錄得10宗成交。周末日成交集中新界區,7宗成交有6宗來自新界區,只有1宗來自鰂魚涌太古城。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周一手市場欠缺焦點,即將推出的新盤尚在軟銷階段,令購買力得以回流二手市場。中美貿易摩擦升級,二手市場異常淡靜,部分業主願意減價吸引買家承接,成交陸續增加。美國預期減息,香港有機會於下半年減息2次,利好物業市場。

據美聯物業分行統計,本周末日10大藍籌屋苑共錄得6宗買賣成交,按周上升約1倍,惟連續3個周末日維持個位成交宗數;計及端午節假期,3日假期則錄約8宗成交。至於15大屋苑方面,本周末日錄得約9宗買賣成交,按周上升約80%,端午節長周末日則共錄約11宗成交。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,貿易戰前景未明,不少準買家減慢入市步伐,冀於二手市場執平貨,惟近期盤源未能及時補充,加上普遍業主心態強硬,叫價未見顯著減幅,令二手交投陷拉鋸狀態。他續稱,近日市場憧憬美國於下半年減息,無疑為淡靜市況帶來利好因素,加上6月將有新盤部署開售,望刺激部分購買力續釋放,預料焦點落於一手市場,二手成交則續現價高量跌。

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