|
熱門:

2019年6月4日 地產新聞

5月整體樓宇買賣金額創10個月新高

5月整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄10353宗及903.16億元,按月上升4.5%及3.9%;金額創10個月新高,宗數更創下近7年新高。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,樓市交投持續暢旺,登記連續兩個月約1萬宗,是2012年10月政府推出買家印花稅及加強版額外印花稅後首次出現。不過,隨着樓價不斷上升,加上中美貿戰氣氛突變,對買家入市心態構成影響,相信6月整體登記將會回落。

整體住宅方面,5月錄8208宗及784.47億元,按月上升4.9%及11.9%。金額僅低於1997年7月及同年4月,為1996年有紀錄以來的第三高;宗數則創下逾6年新高。

一手私人住宅方面,5月錄得3206宗及317.69億元,按月上升16.3%及15.4%。4月底及5月初發展商陸續推售新盤,令宗數創近3年新高,金額則創10個月新高。今年首5個月錄11213宗,已經升穿1萬宗水平,顯著超越去年上半年的7591宗。反映一手空置稅逼近,發展商積極推售新盤及貨尾單位。

5月最高登記宗數的新盤是大埔白石角海日灣II,錄596宗,共44.79億元;第二為將軍澳日出康城7A期MONTARA,錄513宗,共40.94億元;第三為何文田瑧樺,錄206宗,共15.46億元。

二手私人住宅方面,5月錄4640宗,共432.98億元,與4月相若。二手交投持續暢旺,登記連續兩個月高企4600宗及430億元以上;其中,宗數創近5年新高。惟樓價升勢持續,加上中美貿戰,令二手交投開始放緩,相信6月登記數字將會回落。

大型屋苑方面,5月嘉湖山莊錄60宗登記;沙田第一城錄56宗;美孚新邨錄48宗;太古城錄42宗。

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 信報會議中心租賃 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。