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2019年5月31日 地產新聞

二手樓價指數創歷史新高

反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)報189.42點,創歷史新高,按周升0.42%。同時三大整體指數亦齊升16周,創出歷史最長齊升。

中原地產研究部指出,CCL三大整體指數先後創新高。本周CCL及CCL(中小型單位)均升穿去年高位,齊創歷史新高。CCL(大型單位)連續2周創歷史新高。CCL Mass亦相當接近自己的歷史高位,僅相差0.15%。

中美貿易戰惡化對樓市的影響,本周指數尚未完全反映,相信未來數周開始陸續顯現,預期樓價走勢將會在高位爭持,直到中美貿易談判有明顯進展。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報191.38點,為歷史次高,按周升0.28%。CCL(中小型單位)報189.57點,創歷史新高,按周升0.5%。

三大整體指數齊升16周,創出歷史最長齊升。16周計,CCL Mass累升12.01%,CCL(中小型單位)升11.88%,CCL升11.46%。CCL Mass連升16周,亦創自己最長連升紀錄。

CCL(大型單位)報188.65點,按周升0.03%,連升4周共4.50%;豪宅樓價升勢持續,兼連續2周創歷史新高。豪宅市道向好,帶動CCL四大整體指數齊升4周。

四區指數之中出現二升二跌。新界西CCL Mass報172.46點,按周升1.43%,升幅為6周最大,連升5周共4.45%;港島CCL Mass報197.46點,按周升0.54%;九龍CCL_Mass報188.21點,按周跌0.08%;新界東CCL Mass報198.95點,按周跌0.94%,連升2周後回軟。

四區之中,港九市區樓價較接近自己歷史高位,港島相差0.27%,九龍相差0.26%。新界東相差4.72%,新界西相差2.56%。

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