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2019年5月23日 二手市場

大角咀住宅重建項目 意向價3.6億

戴德梁行表示,大角咀1至3號登發樓及塘尾道69至71號,項目包括兩幢相鄰的唐樓,分別於1971年及1970年落成,總地盤面積逾4400方呎,出售部分主要是住宅單位,另加部分商舖,意向價3.6億元。

戴德梁行香港資本市場部執行董事羅梅蘭表示,根據政府賣地表,現時大角咀區附近只有三幅政府土地待售,供應緊絀,區內住宅樓面之市場估值介乎1.2萬至1.4萬元,商業樓面則介乎萬至1.4萬元。無論發展商或基金財團均看好大角咀區前景,除因其地理位置優越外,政府規劃方面亦已放寬區內高度限制,加上政府政策及多個重建項目的利好,可以預視大角咀區將逐漸蛻變成為新社區。

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