4月二手公屋買賣合約登記錄得98宗,總值2.8億元,按月上升30.7%及29.2%,金額升穿今年1月2.4億元的舊紀錄,宗數亦升破高位,齊創近19年歷史新高。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,受惠於樓市氣氛暢旺、樓價回升及低息持續,基層市民的置業意欲強勁,帶動二手公屋交投活躍暢旺,買賣顯著連升兩個月。
期內,1宗二手公屋買賣個案打入歷年高價成交榜之內,是青衣長安邨安泊樓32樓單位,成交價550萬元,創歷年第六高;還有5宗價值400萬元或以上的買賣,分別是黃大仙下邨龍裕樓5樓單位(483萬元)、藍田德田邨德盛樓34樓單位(449萬元)、沙田廣源邨廣柏樓3樓單位(412萬元)、馬鞍山耀安邨耀平樓6樓單位(405萬元)及大埔太和邨新和樓25樓單位(400萬元)。
4月錄得最多買賣登記的屋邨是深水埗李鄭屋邨,錄9宗,總值2888萬元;其次是廣源邨,錄7宗,總值2163.8萬元;德田邨有6宗,排名第三位,總值1734.5萬元。