中原地產10大屋苑周末和周日錄560個預約睇樓,按周下跌約2.3%;若計及佛誕翌日假期,3天錄約730個預約睇樓。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,中美貿易戰升溫,股票市場動盪,對買家產生一定心理影響,亦影響整體入市氣氛,目前部分買家對入市轉為觀望;加上部分買家趁長假期外遊,擱置入市計劃,令長假期睇樓量錄得跌幅。
美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約552個預約睇樓,按周上升約2.6%;若連同佛誕翌日假期,3天錄約753個預約睇樓。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,雖然貿易戰懸而未決,甚至有惡化情況,難免為市場帶來負面影響,但由於樓市需求持續及資金充裕;加上一手熱賣的氣氛刺激,相信對樓市影響屬短暫。隨着不少一手向隅客回流,相信部分客人將趁母親節及佛誕長周末睇樓,帶動二手屋苑預約睇樓量保持活躍,但成交量因盤源短缺而有所受壓。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1400個客戶於周末日預約睇樓,按周再跌3.1%;而3天假期則約有1820個客戶。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,中美貿易戰惡化,刺激股市近日大幅波動,儘管一手市場氣氛暢旺,惟對部分買家帶來一定心理影響,入市態度轉趨審慎觀望。