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2019年5月10日 新盤情報

代理料MONTARA次輪發售可沽清

會德豐地產旗下將軍澳日出康城第7A期MONTARA今天發售最後116個單位,代理預料可以沽清。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今日中美貿易摩擦進一步惡化,影響市場氣氛,尤其投資者會想一想,項目次輪開售中,投資者比例佔約四成至五成,料會有少許影響,但由於項目平均呎價優惠,估計仍有望「一炮沽清」。

他又指,假如中美貿易戰繼續惡化,對商業及各行各業均有打擊,預料各國會推出量化寬鬆貨幣政策(QE)救市,香港政府亦有機會減辣,而市場短期會觀望及出現震盪情況,「CCL的升勢會打折扣」,而一手市場連日錄得撻訂暫屬個別情況。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,MONTARA準買家中有六成屬用家,四成為投資者,而該行A組大手買家出席率錄六成,反映中美貿易摩擦升溫對投資者入市有影響,但該行仍有兩組大手客有意認購4伙,涉資近3000萬元,由於暫未對用家有影響,估計項目仍會沽清。

他又指出,中美貿易摩擦升溫,如影響股市,預料一手買家亦會觀望,「之前估今個月有3000宗一手成交,現估計會回落至2200至2500宗」。而二手近兩日交投放緩,但價格未有回落,普遍業主叫價硬淨,相信交投會開始牛皮,全月二手交投回落3500至4000宗。

他原預計整體樓價可於5月升破去年高位,「現在可能要推遲」。

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