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2019年5月7日 地產新聞

九龍塘獨立屋地意向價4.5億

戴德梁行獲業主委託,出售九龍塘劍橋道33號已獲批則重建全獨立屋地,地盤面積約5508方呎,將以現狀及交吉形式出售,意向價4.5億元。

物業現為一幢兩層高的半獨立屋,地積比率尚未用盡,為讓準買家加快重建進度,業主已獲得批出全新建築圖則,最新已批建築面積約9915方呎,另備約341方呎特大有蓋車庫,物業極具重建價值。九龍塘東獨立屋地段罕見,二手供應絕無僅有。

戴德梁行香港資本市場部執行董事羅梅蘭指出,項目位處九龍塘傳統豪宅地段,鄰近九龍仔業主會,私隱度高,位於41校網區,一線名校林立,包括喇沙書院及瑪利諾修院學校等。九龍塘豪宅市場向為官商名人所愛,亦不乏中資發展商、本地投資者及用家入市。

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