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2019年5月5日 工商舖市道

中環中心39樓售三伙 套近3億

由資深投資者「磁帶大王」陳秉志等拆售的甲級商廈中環中心39樓全層,利嘉閣(工商舖)地產商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示,已錄得三宗成交,分別為03室、06室及07室,合共套現2.93億元。

鄭得明指出,07室單位建築面積約2102方呎,成交價約8845.3萬元,呎價約42080元。購入單位的是資深投資者,並特別看好中環中心長遠的升值潛力,並預期未來最少有四成或以上的升幅,因而選擇斥資購入上述單位。

鄭得明稱,由於今次拆售的屬於中高層位置,單位景觀較早前出售的其他樓層更佳,所以這位資深投資者表示不排除會再購入同層其他單位作長線收租之用。

另一宗成交單位為03室,建築面積約1843方呎,成交價約8746.8萬元,呎價約47460元。單位買家是資深投資者楊超成,同樣認為中環中心的拆售是市場上難得一見的投資機會,並且看好甲級寫字樓的前景,預期中環中心未來幾年的樓價升幅將會相當可觀,故此仍會繼續斥資購入該物業作中、長線投資。

第三宗成交單位為06室,建築面積約2416方呎,成交價約1.17億元,呎價約48435元。買家是資深超級豪宅投資者,同樣認為中環中心對比豪宅的投資價值和升值潛力更大,所以即時決定落實購買。

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