會德豐旗下將軍澳日出康城7A期MONTARA剛剛上載2號價單,一共推出124伙,單位位於第2座(2A及2B),包括19個一房單位、53個兩房單位、21個兩房半單位、29個三房單位及2個平台特色戶。該批單位預計可套現約12.65億元,折實金額9.93億元。
是次推出的單位實用面積由347至815方呎,單位售價由711.6萬至1452.6萬元,實用呎價由16687至21608元,平均價為18408元。撇除景觀、樓層等因素,第二張價單單位實際加幅約1%。發展商共提供5種付款計劃,買家最高可享達21.5%的折扣。
如買家選用120天現金優惠付款計劃,並扣除價單上各項折扣優惠後,單位合約成交金額為558.7萬至1140.3萬元,實用呎價由13099元至16963元,平均價為14451元。
最低呎價單位為第2座(2A)10樓A室,為3房半間隔,實用面積815方呎,價單定價1360萬元,實用呎價16687元。扣除優惠後,折實售價1067.6萬元,折實實用呎價13099元。
最低售價單位為第2座(2A)12樓D室,為1房間隔,實用面積363方呎,價單定價711.6萬元,實用呎價19603元。扣除優惠後,折實售價558.7萬元,折實實用呎價15391元。
連同首張價單,兩張價單合共推出248個單位,扣除優惠後,平均呎價14226元,預計可套現約24.34億元,折實19.11億元。
發展商指出,截至現時為止,累積登記數字已達4000,2天累積參觀人數達25000,創集團過往項目周末單日登記及參觀人數新高記錄,成為市場矚目樓盤。