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2019年4月26日 地產新聞

二手樓價指數11連升 挑戰歷史高位

二手樓價指數繼續上升,更連升11周。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)報183.19點,按周升1.56%;中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)185.47點,按周升1.12%;CCL中小型單位指數報183.14點,按周升1.19%。

CCL大型單位指數報183.43點,按周升3.52%,升幅為56周最大。三大整體指數齊升11周,為102周以來首見。CCL Mass累升8.55%,CCL中小型單位指數升8.08%,CCL升7.79%。

中原地產研究部指出,新春後樓價正式展開連升,CCL持續向上挑戰歷史高位。四大整體指數中,以CCL大型單位指數最接近歷史高位,相差2.54%;CCL、CCL Mass及CCL中小型單位指數分別相差2.89%、3.24%及3.32%。相信樓價升勢持續,今年中CCL將重返188.64點歷史高位。

四區指數中,港九兩區齊升6周,追平歷史最長齊升紀錄;港九兩區有望率先重返歷史高位,目前港島CCL Mass相差2.73%、九龍CCL Mass相差3.09%。而新界西CCL Mass及新界東CCL Mass分別相差6.71%及7.61%。

九龍CCL Mass最新報182.88點,按周升1.22%,連升10周共10.4%,創該區歷史最長連升;港島CCL Mass報192.59點,按周升0.98%,連升6周共7.81%,是2012年3月後最長連升。

新界東CCL Mass報192.93點,按周升3.06%,升幅是107周最大;新界西CCL Mass報165.11點,按周跌0.23%。四區樓價連續兩周錄得三升一跌,大市升勢持續,未來四區樓價輪流上升。

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