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2019年4月19日 新盤情報

新盤睇樓指南:復活節長假319伙應市

樓市轉活,發展商趁長假清貨,令復活節4日假期共有7個樓盤搶客,涉及319個單位。

新地(00016)元朗PARK YOHO Napoli(下稱Napoli)復活節長假首天上午10時發售154伙,當中113伙以先到先得形式發售,另外41伙續以招標方式發售,揀樓地點為新界青山公路潭尾段18號PARK CIRCLE。

發展商日前發出新一張72伙價單,實用面積229至826方呎,價單定價537.3萬至1468.6萬元,價單呎價16420至24956元;項目折扣維持最高16%,折實售價451.3萬至1233.6萬元,折實呎價13793元至20963元。

Napoli提供8座712伙,實用面積228至複式戶1873方呎,開放式至2房佔46%,3房佔37%,4房僅5%,明年10月底入伙。

恒地(00012)旗下西營盤藝里坊.1號於今日及明日上午11時分別推售4及12伙,揀樓地點為中環港景街1號國際金融中心一期31樓藝里坊.1號售樓處。

發展商日前加推25伙,其中於明天發售的12伙,包括5伙一房戶及7伙開放式單位,價單售價706.5萬至956.9萬元,平均呎價31718元,呎價29367至34740元;折實售價685.305萬至928.193萬元,平均呎價30766元,呎價28486至33698元。

由其士國際(00025)、寶聲集團夥拍市區重建局發展的土瓜灣津匯日前調低14伙價錢,減幅1%至17%,當中20樓J室,實用面積368方呎,由943.2萬下調至780.5萬元,減幅17%,減價達163萬元。該14伙於明日11時發售,揀樓地點為九龍城道8號、浙江街44號及九龍城道6號津匯地下。

宏安地產(01243)牽頭發展的油塘曦臺明日正午12時以先到先得形式推售66伙,揀樓地點九龍灣宏遠街1號一號九龍LG01號舖。

發展商日前加推新一張66伙價單,首度推出第1座單位,折實平均呎價18385元,較上一張價單折實平均呎價19112元折讓3.8%。66伙定價969.4萬至1314萬元,實用呎價19466至23978元,折扣率維持最高13%,折實價843.4萬至1143.2萬元,折實呎價1.69萬至2.09萬元。

新地北角海璇於周日(21日)正午12時推出5伙貨尾揀樓,實用面積286至524方呎,5伙售價提升2%至5%,揀樓地點為中環國際金融中心一期9樓。

同系將軍澳日出康城晉海II於同日下午2時半推出第6號和第8號價單中的54伙發售,揀樓地點為九龍站環球貿易廣場21樓。

保利置業(00119)九龍東啟德龍譽於同日傍晚5時推出10伙揀樓,揀樓地點為尖沙咀天文臺道8號9樓04至05室。

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