仲量聯行的《香港地產市場觀察》指出，按出租的樓面面積計算，3月甲級寫字樓新租賃成交按月跌30%，導致寫字樓市場錄得9.57萬方呎的負吸納量。
中環寫字樓3月新租賃成交持續下降，按月減少10%，成交主要受銀行和金融企業的擴充需求帶動，其中一宗成交包括一家中資證券公司承租國際金融中心一期全層。
由於租戶積極尋求租金較低的物業以控制成本，租賃交投繼續集中在非核心寫字樓市場，例如金門建築已承租觀塘海濱匯3.69萬方呎樓面，計劃由鰂魚涌遷出。
隨着需求放緩，3月整體空置率升至4.8%。不過，寫字樓租金仍然進一步上漲，按月升0.3%；其中，中環寫字樓租金升幅為各區之冠，區內甲級寫字樓租金按月升0.5%，而整體空置率仍低於3%。
雖然近期美國聯儲局決定暫緩加息，令寫字樓買賣交投顯著上升，但成交價格表現不一。據悉，禹洲地產以8.987億元購入中環中心58樓全層，較去年10月收購49樓的價格低約22%。
仲量聯行業主代理部主管嚴威程表示，3月整體寫字樓市場交投量下跌；然而，租賃市場維持穩健，尤其是租戶持續搬離核心區的趨勢無礙中環寫字樓租金繼續上升，表明空置率仍然緊絀，有望支持租金持續上漲。
