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2019年4月14日 地產新聞

中原料本月整體樓宇買賣登記創10個月新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至4月11日,4月樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄3321宗,總值276.14億元;預測全月登記錄9000宗及750億元,按月上升40%及42%。樓市交投持續暢旺,宗數有望創下10個月新高,金額亦創下9個月新高。

一手私人住宅方面,4月暫錄得876宗,總值92.2億元。預測整月登記為1800宗及185億元,按月上升25.1%及22.8%。發展商積極推售新盤及貨尾單位,宗數有望創下3個月新高。

本月暫時最高登記宗數的新盤是紅磡啟岸,暫錄196宗及總值11.6億元;第二為大埔雲滙1期,暫錄109宗及總值11.6億元;第三為將軍澳日出康城LP6,暫錄80宗及總值8.1億元。

二手私人住宅方面,本月暫錄1608宗,共138.7億元。預測整月登記約4200宗及360億元,按月上升21.1%及23.3%。二手交投持續向升,4月的數字創10個月新高,金額則創9個月新高。今年年初,樓價調整開始進入尾聲,市民陸續入市,二手交投漸趨暢旺,以致宗數及金額同樣連升4個月。

大型屋苑方面,4月美孚新邨暫錄21宗買賣登記、嘉湖山莊暫錄19宗、太古城暫錄16宗,以及沙田第一城暫錄12宗。

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