恒地(00012)發展的長沙灣家壹今天首輪銷售共100伙,單位折實平均呎價21055元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該公司買家出席率八成,當中一半屬九龍客,四成新界客,港島客僅佔一成。有大手客有意斥1200萬元購入兩間1房戶自用。
近日樓市氣氛造好,家壹以中小型單位為主,用家主導;加上發展商提供高成數按揭,吸引年輕上車客進駐;投資者佔約三成,因項目有開放式單位,租金回報吸引。
上月屬樓市轉角位,為成交量高位,本月延續旺勢,一手成交暢旺,計及家壹今天銷情,他估計,一手市場暫錄約700餘宗成交,預計全月可錄約2500宗成交,計及二手,本月整體交投量可錄約7000宗。後市要視乎中美貿易戰及英國脫歐,相信亞洲投資市場會受惠,香港樓市中小型物業會掀頭,帶動樓市交投造好。樓市第二季會延續旺勢,估計5月後中原城市領先指數CCL有望突破去年8月高位188點水平。
位於元州街342至356號的家壹提供200伙,實用面積199至479方呎,2021年4月底入伙,