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2019年3月27日 地產新聞

中原料4B1地落成後呎售2.4萬

會德豐地產牽頭的財團以98.93億元奪得九龍東啟德第4B區1號住宅地皮,每方呎樓面地價約13701元。

中原測量師行張競達表示,地皮造價符合市場預期,位於跑道後排,可享開揚市景,加上該區擁沙中線及東九龍核心商業區概念,發展潛力看高一線,現獲區內已有發展項目的財團投得,反映財團十分看好該區前景,估計項目落成後每方呎售價約2.4萬元。

地皮位於啟德跑道區,屬於面向觀塘方向的後排地皮,鄰近香港兒童醫院,地盤面積約10.3151萬方呎,可建樓面面積約72.206萬方呎,市場估值約約75.8億至108.3億元,每方呎樓面地價約1.05萬至1.5萬元。

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