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2019年3月18日 地產新聞

公屋居屋下年度差餉租值升幅強勁

根據差餉物業估價署最新重估租值結果顯示,公屋和居屋大受上車人士歡迎。街舖方面,以藥房及家庭用品為主的上水區應課差餉租值顯著上升,反而銅鑼灣街舖下年度應課差餉租值維持不變。

公屋方面,大圍顯徑邨顯祐樓高層戶,實用面積531方呎,新財政年度(2019至20年度)應課差餉租值為107280元,按年大升約10.1%;大埔太和邨喜和樓高層戶,實用面積217方呎,下年度應課差餉租值為48360元,上升8%;青衣長安邨安泊樓高層戶,實用面積150方呎,下年度應課差餉租值為29520元,上升約7%。

而居屋方面,筲箕灣東旭苑D座高層戶,實用面積650方呎,新財政年度(2019至20年度)應課差餉租值為201720元,按年升5.1%;鰂魚涌康山花園7座高層戶,實用面積431方呎,下年度應課差餉租值為173160元,上升3.1%;旺角富榮花園9座中層戶,實用面積592方呎,下年度應課差餉租值為230880元,上升4.1%。

街舖方面,以藥房及家庭用品為主的上水區應課差餉租值顯著上升。上水新康街4/6號梯口舖位下年度應課差餉租值為4.2萬元,按年上升20.7%;上水新康街6號地下及閣樓,下年度應課差餉租值為74.4萬元,上升10.7%;上水龍琛路82號地下及閣樓,下年度應課差餉租值為253.2萬元,按年升9.9%。

不過,銅鑼灣街舖下年度應課差餉租值反而按年不變。當中景隆街2號地下B舖,以及毗鄰的地下A1舖,下年度應課差餉租值按年不變;區內羅素街60號地下A號舖及毗鄰的地下B號舖,兩舖下年度應課差餉租值同樣無升跌。

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