熱門:

2019年3月12日 地產新聞

中原料二手私樓租金止跌回穩

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,踏入2019年,租金跌幅明顯收窄。近兩個月計(今年1月及2月),租金累跌僅0.8%,明顯少於前兩個月(去年11月及12月)的累計跌幅3.7%。隨着樓價調整結束,相信租金走勢亦會跟隨止跌回穩。

根據中原地產新簽租約統計,今年2月全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均呎租35.7元,按月微跌0.6%。2月適逢新春長假期,租賃市場氣氛減弱,令租金繼續下跌。

租金連跌6個月共5.6%,但近3個月持續在36元附近窄幅徘徊,開始出現止跌回穩的跡象。新春後,樓市全面進入季節性旺市。預期本月租賃市場轉趨活躍,租金有望終止連跌。

10大藍籌屋苑方面,2月黃埔花園升幅最為顯著,按月升1.8%;其次為康怡花園,按月升0.8%;嘉湖山莊升0.4%、海怡半島升0.3%。太古城按月跌0.5%、沙田第一城跌1.2%、美孚新邨及滙景花園同樣跌2.3%、麗港城跌3.3%及杏花邨跌4.9%。

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 信報會議中心租賃 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads