|
熱門:

2019年3月3日 地產新聞

10屋苑周末日成交創61周新高

中原地產10大屋苑周末和周日錄得23宗成交,按周上升76.9%,成交量創61周新高。10大屋苑中,除新都城「捧蛋」外,其餘9個屋苑均錄得交投。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,市場上對樓市利好消息增加,美國暫緩加息和中美雙方就貿易戰快將有談判結果,樓價已見底回升,買家為買得心頭好,願意追價入市,加快入市步伐。農曆新年長假期後累積的購買力釋放,二手成交爆旺,加上入市氣氛正面,相信本月將延續樓市旺勢。

據美聯物業分行統計,3月首個周末和周日10大藍籌屋苑錄得約15宗買賣成交,按周上升約7.1%,創出39周新高,並連續3周錄得雙位數,可見農曆新年過後購買力釋放;15大屋苑則錄得約22宗買賣成交,按周升約15.8%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨着購買力於農曆新年後重回樓市,發展商一手盤亦吸引不少買家入市,銷情理想,加上貿易戰緩和及美國停止加息等利好因素帶動,買家入市信心增強,樓市氣氛進一步向好,二手小陽春延續。預期本月將有多個新盤部署登場,為樓市注入動力,相信後市物業需求殷切,惟二手成交量仍受制於一手盤推售速度。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,於過去的周末日10大指標屋苑累錄21宗二手買賣個案,按周再增40%,創自去年2月初以來新高。

利嘉閣地產總裁廖偉強指出,中美貿易談判情況樂觀,年內亦沒有加息壓力,樓市發展前景穩定;加上政府今年賣地相對較少,新盤供應只有約8800伙,連同鐵路發展及重建項目和計及私人重建發展,下年度全年潛在供應亦只有約1.5萬多伙,是相對較低的數字,令市場憧憬後市發展將「有上無落」,刺激買家急不及待入市,帶動市場氣氛愈加熾熱,成交量增加。

根據香港置業旗下分行截至今天下午3時統計,港九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄得11宗成交,雖然按周下跌約三成,但企穩雙位數水平,表現十分理想;錄得成交的6個屋苑中,以西九四小龍及沙田第一城各錄得3宗成交表現最好,其次維景灣畔錄得2宗成交,而康怡花園、美孚新邨、淘大花園亦各錄得1宗成交。

香港置業行政總裁李志成表示,日前公布的《財政預算案》一如市場預期,未有加減辣招,而且未來私樓土地供應減少,相信長遠對樓市仍有支持。本月多個新盤正計劃出擊,一手市場打得火熱,鎖緊市場大批購買力及資金,但周末日買家入市意欲高漲,二手屋苑睇樓活動亦見活躍,帶動交投保持雙位數以上水平,預料本月10大指標屋苑成交量較2月優勝。

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 信報會議中心租賃 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。