政府公布2019/20財政年度賣地計劃,將合共推出15幅住宅地皮及7幅商業用地。
仲量聯行香港估價部主管黃新明表示,新賣地計劃的住宅地皮減少,與政府去年公布的《施政報告》吻合。由於有更多地皮撥作資助房屋,相信將令私人住宅市場流失部分買家,市場對納米樓的需求將減少,最終將扭轉近年發展商紛紛興建納米樓的趨勢。
黃新明稱,若出售全數7幅商業地皮,合共可提供總樓面面積880萬方呎,將是過去20年最多商業地皮供應的一年;然而,短期內香港甲級寫字樓市場仍持續供應緊絀,若香港要受惠於大灣區發展的增長,政府必須要確保有足夠的土地滿足短期及長期的需要。若未能滿足,將影響香港成為區域商業中心的競爭力。