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2019年2月26日 工商舖市道

永樂街全幢大部分業權 意向價3.8億

上環永樂街243及245號全幢商用物業大部分業權。項目坐落中上環商業地帶,地盤總面積約1831方呎,意向價為3.8億元。

戴德梁行香港資本市場部執行董事羅梅蘭表示,物業現時為一幢6層高商住大廈連天台,總建築面積約7373方呎;地下為舖位,1至2樓為辦公室,3至5樓為住宅用途。按地盤面積約1831方呎計,現時的地積比率尚未用盡,可建最大面積約27468方呎,故物業具重建價值。

她指出,是次出售的永樂街243及245號將以現狀及部分連租約形式出售,該地段規劃作商業用途,可重建為寫字樓、服務式住宅、酒店或銀座式商廈等,用途彈性大。

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