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2019年2月25日 二手市場

曉彤苑單號洋房近1.6億易手

土地註冊處資料顯示,九龍塘蘭開夏道15號曉彤苑單號洋房,實用面積5005方呎,5房間隔,成交價1.5768億元,呎價31504元。

登記買家為梁健恩(LEUNG KIN YAN),與資深投資者梁健恩姓名相同。

據悉,原業主為HANSOM DEVELOPMENT LIMITED,早於2001年斥4150萬元購入上址,轉手賬面勁賺1.1618億元,期間物業升值約2.8倍。

根據資料,上述公司去年4月曾以1.955億元沽出同區衡州道一座雙號洋房,實用面積5180方呎,4房間隔,成交價較2002年購入價4600萬元,大幅升值1.495億元,期間物業升值約3.3倍,意味不足一年火速套現3.755億元。

區內代理透露,上述公司現尚持有同區衡州道另一個雙號洋房,實用面積5256方呎,於2002年以4668.8萬元購入,雖然未見放售,但估計市值已升至約2億元。

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