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2019年2月18日 地產新聞

觀塘恒安街重建項目最少收25份意向書

市區重建局(下稱市建局)今天就觀塘恒安街12至30號重建項目截收意向書,現場所見,最少收到25份意向書,包括新地(00016)、新世界(00017)、爪哇(00251)、英皇國際(00163)、建灝地產、德祥地產(00199)、遠東發展 (00035)、中國海外(00688)、碧桂園(02007)、華懋、宏安地產(01243)、南豐、遠洋集團(03377)、莊士機構(00367)、富豪酒店(00078)。

建灝地產行政經理林綺華表示,集團將獨資參與,地盤面積雖然不大,但屬市區地及鄰近牛頭角港鐵站,區內環境亦逐漸改變,所以有一定吸引力。若投得地皮,將建中小型單位。

英皇國際助理物業經理張思薇稱,項目詳細發展情況有待取得標書後研究,主要建中小型單位,而且集團一直對市建局項目有興趣。現時中小型單位供應相對有限,未來觀塘區有大型翻新發展,基建充足,加上市區地有抗跌力。

遠洋集團投資經理劉毅指出,觀塘區內有龐大需求,而項目要求興建老人院舍,集團亦有相關資源經驗。

地盤面積約8500方呎,可建總樓面面積約71721方呎,提供約138個住宅單位。市場預料,項目每方呎樓面地價約8500至9070元,估值約6.1億至6.5億元。

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