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2019年2月11日 地產新聞

古洞北地皮招標 估值2.4億

仲量聯行表示,以公開招標形式放售新界古洞北的大型發展地皮,市場人士估計市值2.4億元,截標日期為3月20日中午12時。

地皮屬丈量約份第95約地段第10號餘段,坐落於本港近年最大型的發展計劃之一的新界古洞北新發展區,並鄰近各深圳口岸,配合未來的基建發展,使地皮極具龐大的發展潛力及投資價值。

地皮佔地逾9.4萬方呎,根據《古洞北分區計劃大綱核准圖S/KTN/2》,地皮大部分面積現劃為「住宅(乙類)」用地,用地可以最高3.5倍地積比率發展,建築物高度最高限為水平基準線上85至95米。

仲量聯行董事總經理曾煥平表示,古洞北新發展區被政府列為十大基建項目之一,將發展集合住宅、商業、零售、研究及農業等多元化發展的社區。政府將在區內發展北環線及可連接東鐵線及北環線的的古洞港鐵站,以配合未來發展。是次推出標售的地皮佔盡地利,鄰近古洞站,位於未來發展區的核心位置,預計將吸引不少發展商參與競投,以掌握未來發展契機。

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