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2019年2月11日 新盤情報

前英皇駿景酒店重建260伙服務式住宅

英皇國際(00163)執行董事張炳強表示,今年集團發展策略會進取中保持穩健,旗下跑馬地宏德街1號前英皇駿景酒店,批准重建成住宅發展,已向地政總署補價百多萬元,將於短期內拆樓,會發展成服務式住宅項目。

物業地盤面積約5815方呎,可建總樓面約5.8萬方呎,約有260伙出租物業,每個單位約200餘方呎;預計建築費約每方呎1萬元,於2023年完成重建。集團同區服務式住宅The Unit,目前呎租逾100元。

他又表示,集團將續吸納土儲,包括下周一招收意向的市建局觀塘恒安街項目,對此甚具興趣;亦會透過市區併購增土儲,主力港島區;商舖方面,以投資民生區商場為主。

張炳強指出,樓市新春期間向好,之後要觀察大型新盤的開盤情況,視乎發展商「想要價定要量」,相信局勢於第二季尾至第三季初會較清晰。

他稱,負資產雖然重現,但涉及數目少,相信問題不大。此外,他亦支持政府放寬按揭,可望加強樓市流轉。

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